پیام ویژه

آخرين مطالب

اما و اگرهای طرح تفصیلی/16

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است شهرداری تهران

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است
  بزرگنمايي:

پیام ویژه - شهر: محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران، جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه 12 نداشته است. همچنین در بخش سکونت و مسکن نیز کوچکترین ملاحظه امکان پذیر در طرح تفصیلی منطقه وجود ندارد.

علی محمد سعادتی، شهردار منطقه 12 در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از مرحله بازنگری است و به بازنویسی و تغییرات اساسی نیاز دارد، گفت: حتی اگر تهیه کنندگان طرح ، ملاحظات مختلف را در آن در نظر گرفته باشند اما اساساً در طرح شاهد انعکاس رویکردهای تاریخی و ملاحظات فنی زندگی در عرصه تاریخی و همجواری آن با یک مرکز اقتصادی نیستیم.
او افزود: ساده‌ترین سوال این است که اگر قرار است یک قطب اقتصادی مانند بازار در مقیاس یک کلانشهر و حتی در مقیاس ملی تعریف شود برای مهار و کنترل عوارض سکونتی در محیط پیرامونی آن چه سیستم‌های شهرسازی وجود دارد و نوع مختصات پهنه هایی که برای این محدوده پیشنهاد شده و نسبت تطبیق این مختصات کالبدی ضابطه‌ای با کالبد تاریخی در موضوعاتی مانند سطح اشغال، طبقات، ارتفاع و عملکردها با محدودیت ها و ملاحظات تاریخی گذشته و با روند ساخت و ساز بعد از طرح جامع اول تهران چیست؟
سعادتی در ادامه توضیح داد: اگر فرم توده گذاری ساختمان ها را در این محدوده دنبال کنید می بینید که بسته به ریزدانه بودن یا نبودن، بین 70 تا 90 درصد سطح اشغال دارند. از طرح جامع سال 1347 این ضابطه و مدل ساخت و ساز به 60 به علاوه 2 تبدیل می‌شود و عموماً ساختمانها در 60 درصد از فضایشان ساخت و ساز می کردند، اما به یکباره در طرح تفصیلی، سطح اشغال بخش اعظمی از سکونت منطقه به 50 درصد تغییر داده می شود.
شهردار منطقه 12 اضافه کرد: منطق شهرسازی در پهنه R251چیست؟ همچنین نکته و سوال دیگری که وجود دارد این است که تکلیف ما با نظام آمد و شد در منطقه و سیاست ما در قبال تامین و ساخت پارکینگ برای ساکنین چیست و چه فرقی با سایر مناطق در حوزه پارکینگ و در حوزه رابطه با قطب های اقتصادی وجود دارد؟ علاوه بر این در رابطه با تشویق کاربری‌های خدماتی، فعالیت و سکونت چه اقدامی در طرح تفصیلی پیش بینی شده است؟
او در ادامه تاکید کرد: حقیقت امر این است که سیاست متمایز و متفاوتی از سایر مناطق شهری تهران که به لحاظ قدمت و پیچیدگی ها با این منطقه دارند دیده نشده است ، در ضوابط شهرسازی طرح تفصیلی وجود ندارد و این حس ایجاد می شود که محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه نداشته و شاید تنها در شعار و چشم انداز این مساله دیده شده است.
سعادتی در پایان گفت: علاوه بر لحاظ نشدن ملاحظات تاریخی در تدوین سیاست‌ها و ضوابط بافت تاریخی تهران، مساله ناراحت کننده تر این است که واقعیت های اقتصادی و واقعیت های زندگی مردم به عنوان صاحبان اصلی این محدوده هم به گونه‌ای فراموش شده که افراد برای زندگی راحت تر و آسایش بیشتر ترجیح بر خروج از بافت تاریخی دارند بنابراین وقتی مردم را از منظر سکونت از یک بافت شهری خارج می کنیم در واقع روح را از بافت خارج کردیم و تا وقتی سکونت شکل نگیرد تعلقی در منطقه وجود نخواهد داشت. بنابراین در بخش مسکن نیز کوچکترین ملاحظه شدنی و امکان پذیر در طرح تفصیلی وجود ندارد.
خبرنگار: علی سی پی


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

توضیحات رییس سازمان حفاظت محیط زیست در خصوص مصاحبه منتشر شده در رسانه ها

پیام تسلیت سازمان حفاظت محیط زیست به مناسبت ترور ناجوانمردانه شهید فخری زاده

پادکست هایی برای کمک به مهارت های زندگی در خانواده در دوران کرونا-1

این حق هر کودک است که از زندگی داخل رحم کامل برخوردار شود

ملک سلمان در جریان سفر مخفیانه نتانیاهو به عربستان نبود

حمله شدید یک مسئول امنیتی ارشد آمریکا به ترامپ

وال استریت ژورنال: نتانیاهو دست خالی از عربستان برگشت

انفجار در پایتخت عربستان یک کشته و 6 زخمی بر جای گذاشت+عکس

واکنش سردار کوثری به ترور شهید فخری زاده: نمی توانیم بگوییم «ضربه سخت» در مدت زمان کوتاهی انجام می شود

واکنش دکتر زهرا مصطفوی به شهادت شهید فخری زاده

شورای هماهنگی تبلیغات اسلامی: ترور دانشمندان، نشان از استیصال مستکبرین و صهیونیسم بین الملل از رشد فزاینده علمی کشور است

درخواست مجمع روحانیون مبارز از مسئولان: برای حفاظت از شخصیت هایی مثل شهید فخری زاده چاره اندیشی کنید

حزب مردم سالاری: عوامل نفوذی وابسته به رژیم صهیونیستی را هرچه سریعتر، شناسایی، معرفی و مجازات کنید

نامه فعال سیاسی کهگیلویه و بویراحمد به نمایندگان مجلس

آمار جدید جانباختگان و مبتلایان کرونا

سامانه پژوهش‌یار دانشگاه آزاد دانشجویان را محدود می‌کند؟

پایان فیلمبرداری اولین ساخته‌ی هوشنگ گلمکانی

اتحادیه اروپا درباره ترور شهید فخری‌زاده: «اقدام جنایتکارانه بود»

چرا بهبود رابطه ایران و آمریکا دشوار شده است؟

انتقاد جواد امام از توضیح ندادن حوادث امنیتی اخیر

واکنش‌های خارجی به ترور محسن فخری‌زاده

انگشت اتهام ترورها متوجه صلح ستیزان خاورمیانه

ترورها و پیام‌های رهبری؛ سکوت، مجازات، انتقام

واکنش زیباکلام به نامه‌ی محمدرضا جلایی‌پور: توهین است

شیک پوش‌های پشت میز مذاکره قاتل شهید فخری زاده هستند

وضعیت کرونا در کشور پس از اعمال محدودیت‌ها

دستگیری زن جوانی که سرکرده باند سرقت شمش بود

اثر انگشت روی گلدان سارقان را لو داد

3 کوهنورد گنبدی مفقود شدند

مینو محرز: عطاری‌ها به نام طب سنتی وارد حوزه درمان کرونا شده‌اند

وزیر آموزش‌ و پرورش: بهتر است برگزاری امتحانات و کلاس‌ها حضوری باشد

زن "سگ آزار" دستگیر شد

چند بدیم واکسینه شیم؟

جزئیات تعطیلی ادارات استان تهران تشریح شد

روند کاهشی ابتلا به کرونا؛ فوتی‌های روزانه به کمتر از 400 نفر بازگشت

دستگیری داماد و پدرش به دلیل برگزاری عروسی

وزیر آموزش و پرورش: می خواهیم امتحانات دانش آموزان را حضوری برگزار کنیم

دو مأمور یگان امداد در فارس به شهادت رسیدند

وزیر آموزش و پرورش: در میان اپلیکیشن‌ ها هیچ‌ کدام بهتر از شاد نیست!

افشاگری یک پزشک از مقاومتی که در مقابل استفاده یک دارو شد

تازه‌ترین آمار داوطلبان آزمون دکترا اعلام شد

جمع آوری لاشه پرندگان آنفلوآنزایی از سطح تالاب میقان

ارثیه مارادونا

مفقود شدن 3 کوهنورد در ارتفاعات جنوب آذربایجان‌غربی

قانون تعیین تکلیف استخدامی معلمان حق‌التدریسی ابلاغ شد

داستان «عشقعلی» پدر کیف ‌قاپی ایران

مجوز سازمان غذا و دارو برای هر چهار فراورده گیاهی مرتبط با کرونا

خبر خوش ابتکار برای زنان سرپرست خانوار

موبایل قاپی از داخل خودرو

گزارشی از شروع هفته دوم محدودیت‌های کرونایی